לדלג לתוכן הראשי

ניהול ספקים גלובליים

הבינו את ההבדל בין קבלני משנה ברמת הנכס לספקים גלובליים, ונהלו את הנראות והתאימות שלהם לאורך הפורטפוליו.

נכתב על ידי Yarden Gur

מהו ספק גלובלי?

באפליקציה, רשומות של ספקים מנוהלות בשני מקומות עם שני שמות שונים:

  • ברמת הנכס, הן מופיעות תחת הלשונית קבלני משנה.

  • ברמת החשבון (הגדרות> חשבון), הן מופיעות תחת הלשונית ספקים.

מדובר באותו רעיון בשני היקפים שונים:

  • קבלן משנה הוא רשומה אחת המקושרת לנכס בודד. הוא גלוי וזמין לשימוש רק שם.

  • ספק גלובלי הוא רשומה אחת ברמת החשבון. ניתן לקשר אותו לנכס אחד או יותר, והוא לעולם לא משוכפל — מדובר בישות אחת משותפת לכל הפורטפוליו.

    Access Settings Menu
    Open Suppliers Section

איך זה עובד

קבלני משנה מול ספקים גלובליים

קבלן משנה (ברמת הנכס)

ספק גלובלי (ברמת החשבון)

רשומה

רשומה אחת, נכס אחד

רשומה אחת ברמת החשבון, גלויה לכל הנכסים, לעולם לא משוכפלת

נוצר על ידי

מנהל נכס

מנהל נכס (אם ההרשאה מופעלת) או מנהל גלובלי

נערך ב-

לשונית קבלני משנה, בעמוד הנכס

הגדרות> חשבון> ספקים> כללי>פרופיל הספק

מופיע ב-

לשונית קבלני משנה בנכס שלו; גם בטאב ספקים ברמת החשבון, עם תג נכס

רק בנכסים שהוא מקושר אליהם



תג "מאושר"

"מאושר" הוא תג שמנהל גלובלי יכול להעניק לספק גלובלי. הוא מסמן אישור ברמת החשבון, בדרך כלל מבוסס חוזה מרכזי או אימות מרכזי אחר. רק ספקים גלובליים יכולים לקבל את התג — לקבלני משנה ברמת הנכס אין אפשרות זו.



יצירת ספק גלובלי

קבלן משנה יכול להפוך לספק גלובלי בשלוש דרכים:

  1. שיתוף בעת יצירה — בעת יצירת קבלן משנה בנכס, ניתן לבחור לשתף אותו. פעולה זו הופכת אותו לרשומה גלובלית בלשונית ספקים.

  2. שדרוג או מיזוג — מנהל גלובלי משדרג קבלן משנה קיים לספק גלובלי, או ממזג כמה קבלני משנה כפולים לרשומה גלובלית אחת.

  3. יצירה ישירה — מנהל גלובלי יוצר ספק גלובלי ישירות תחת הגדרות החשבון (הגדרות ברמת החשבון), בלשונית ספקים.

האם מנהלי נכס יכולים ליצור ספקים גלובליים (אפשרות 1) נקבע על ידי מנהל גלובלי ב-הגדרות> חשבון> ספקים> כללי. אם ההרשאה כבויה, מנהלי נכס יכולים ליצור רק קבלני משנה.

Select General Preferences
Enable First Setting

איתור וקישור ספק גלובלי קיים לנכס

בעת יצירת קבלן משנה חדש בנכס, המערכת בודקת אם קיימים ספקים גלובליים עם שם דומה או תואם, ומציגה אותם לפני יצירת רשומה כפולה. חיפוש זה בודק רק ספקים גלובליים — לא קבלני משנה בנכסים אחרים.

ניתן גם לקשר ספק גלובלי לנכס ישירות:

  • מצד הנכס: פתחו את לשונית קבלני משנה בנכס והשתמשו בנקודת הכניסה לספריית הספקים הגלובליים כדי לעיין ולבחור ספקים להוספה.

  • מצד החשבון: מנהל גלובלי מוסיף או בוחר ספק בלשונית הגדרות> ספקים> ספריה ומשייך אותו לנכס אחד או יותר באותו תהליך.

    Choose Two Properties

לאחר הקישור, הספק מופיע בלשונית קבלני משנה של אותו נכס עם תג הסוג שלו (ספק גלובלי, או ספק גלובלי + מאושר), והופך לזמין ברשימת "שיתוף עם ספק" בהזמנת העבודה.


שדרוג או מיזוג קבלן משנה לספק גלובלי

מנהל גלובלי יכול:

  • לשדרג קבלן משנה בודד לספק גלובלי.

  • למזג קבלני משנה כפולים (לדוגמה, אותו ספק שנוצר בנפרד בכמה נכסים) לרשומה גלובלית אחת.

כאשר קבלני משנה ממוזגים, כל נכס שומר על אנשי הקשר, מסמכי ה-COI והקריאות שלו. הרשומה המרכזית הופכת לישות ספק גלובלי אחת, וההערות מתמזגות.


צפייה בפרופיל — ברמת הנכס

בלשונית קבלני משנה בנכס, פרופיל הרשומה מציג את תג הסוג שלה (קבלן משנה, ספק גלובלי, או ספק גלובלי + מאושר), את סטטוס מעקב ה-COI עבור אותו נכס, ואת היסטוריית הזמנות העבודה שלה באותו נכס.


צפייה בפרופיל — ברמה הגלובלית

בלשונית ספקים ברמת החשבון (הגדרות> חשבון> ספקים> ספריה), פתחו ספק כדי לצפות ברשומה הגלובלית שלו או לערוך אותה — כולל תג "מאושר" והנכסים שהוא מקושר אליהם.

Select Amah Contractor


ניהול COI לפי נכס

מעקב COI נקבע לפי נכס, גם עבור ספק גלובלי. אם קבלן משנה אינו זקוק למעקב COI בנכס מסוים, השתמשו במתג אל תעקוב אחר COI על אותה רשומה באותו נכס. פעולה זו משפיעה רק על הנכס שבו הוגדרה — אותו ספק גלובלי עדיין יכול להיות במעקב COI בנכסים אחרים שהוא מקושר אליהם.

מסמכי COI תמיד מועלים ברמת הנכס, בין אם מדובר בקבלן משנה מקומי ובין אם בספק גלובלי.

Enable Insurance Setting



מי מנהל מה — מנהלי נכס מול מנהלים גלובליים

מנהל נכס

מנהל גלובלי

יצירת קבלני משנה

יצירת ספקים גלובליים

רק אם מופעל ב-הגדרות> חשבון> ספקים> כללי

קישור ספק גלובלי לנכס

שדרוג או מיזוג לספק גלובלי

הענקת תג "מאושר"

עריכת רשומת ספק גלובלי ברמת החשבון

הגדרת מעקב COI לפי נכס


תרחישים נפוצים

אותו ספק עובד במספר נכסים

במקום ליצור רשומת קבלן משנה נפרדת בכל נכס, שתפו אותו כספק גלובלי כבר ביצירתו, או בקשו ממנהל גלובלי לשדרג או למזג אותו. הוא יופיע אז כרשומה אחת בטאב ספקים, שניתן לקשר לכל נכס.

החלטה האם ספק צריך להישאר קבלן משנה או להפוך לספק גלובלי

אם ספק עובד רק בנכס אחד, השאירו אותו כקבלן משנה. אם הוא עובד לאורך הפורטפוליו, הפכו אותו לספק גלובלי כדי שתהיה רשומה אחת במקום כפילויות — וכדי שמנהל גלובלי יוכל להעניק לו תג "מאושר" במידת הצורך.

ספק שלא צריך להיות במעקב COI בנכס מסוים

הפעילו את אל תעקוב אחר COI עבור אותה רשומה באותו נכס ספציפי. מעקב ה-COI של הספק בכל נכס אחר שהוא מקושר אליו לא יושפע.


שאלות נפוצות

האם קישור ספק גלובלי לנכס הופך אותו לגלוי בכל מקום? לא. ספק גלובלי מופיע רק בלשונית קבלני משנה של הנכסים שהוא מקושר אליהם. היותו גלובלי לא הופך אותו לגלוי אוטומטית בכל הפורטפוליו.

האם מנהלי נכס יכולים ליצור ספקים גלובליים? רק אם מנהל גלובלי הפעיל את ההרשאה הזו ב-הגדרות> חשבון> ספקים> כללי. אחרת, מנהלי נכס יכולים ליצור רק קבלני משנה.

מה קורה לאנשי הקשר, ה-COI וההזמנות של קבלן משנה כשהוא ממוזג לספק גלובלי? כל נכס שומר על אנשי הקשר, ה-COI וההזמנות שלו. רק הרשומה המרכזית הופכת לישות ספק גלובלי משותפת אחת.

האם תג "מאושר" משפיע על היכן הספק מופיע? לא. "מאושר" הוא סטטוס, לא הגדרת נראות. ספק גלובלי עם תג "מאושר" עדיין מופיע רק בנכסים שהוא מקושר אליהם.

האם ניתן להפסיק מעקב COI עבור ספק בנכס אחד בלבד? כן. השתמשו במתג אל תעקוב אחר COI על אותה רשומה באותו נכס. הדבר לא ישפיע על מעקב ה-COI של אותו ספק גלובלי בנכסים אחרים.


מאמרים קשורים

האם קיבלת תשובה לשאלתך?